ARTSTUDIO M103
Цена от 9.20 млн ₽
Московский пр., д. 103
Доверие потребителя 2023
Победитель Move Realty Awards 2022,
Победитель Urban Awards 2022
ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный инвестиционный отель у метро «Московские ворота», в пяти минутах езды от исторического центра Санкт-Петербурга. Номерной фонд— 485 апартаментов. Все номера продаются уже с полной отделкой, а часть – с меблировкой.
Победитель премий Urban Awards 2022 в номинации «Лучший проект апартаментов России», а также «Доверие потребителя 2023» в номинации «Лучший строящийся проект апартаментов в Петербурге».
Это третий доходный отель сети ARTSTUDIO от RBI. Первые два уже работают: ARTSTUDIO Nevsky у метро «Площадь Восстания» и ARTSTUDIO Moskovsky у метро «Фрунзенская». Их оценка на travel.yandex – 4,9, а заполняемость номеров — 80-85%. Забронировать номер для проживания можно на сайте: https://bookapart.ru/.
Доход гарантируем
C первого месяца работы апарт-отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.
Управляющая компания RBI PM (входит в группу RBI) полностью берет на себя: поиск арендаторов, их регистрацию, круглосуточный отельный сервис, реновацию номеров и разрешение всех нештатных ситуаций.
RBI PM победитель нескольких премий: Urban Awards 2021 как «Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами» и Proestate&Toby Awards 2021 как «Управляющая компания года».
Архитектура проекта навеяна эпохой советского конструктивизма, его новаторских идей. Фасады выполнены в виде раскрытой книги, в современном стиле, созвучном новой застройке квартала.
Характерным элементом образа является отсечка от основного объема цокольного этажа за счет устройства колонн («ножек») и кругового объезда.
Первые эксперименты с возведением «домов на ножках» были ещё в начале 30-х: «Дом Наркомфина» – сегодня реконструирован (элитная недвижимость), 8-этажный «дом-коммуна» на Орджоникидзе (1931), ныне студенческий кампус.
Деловой центр Петербурга
ARTSTUDIO М103 расположен в 400 метрах от станции метро «Московские ворота» на Московском проспекте — втором по значимости в Петербурге после Невского.
Здесь комфортно останавливаться и бизнес-аудитории, и гостям города и просто жить (поблизости множество институтов, школ, ресторанов и бутиков).
При этом отель не выходит окнами на оживленный проспект, здесь суета мегаполиса отступает и не мешает течению спокойной жизни.
карту
Перспективы локации
Идеальная локация для доступа в любую точку города: исторический центр, аэропорт, Московский вокзал
Правительством Санкт-Петербурга планируется продление Лиговского проспекта вдоль участка отеля ARTSTUDIO M103 и пробивка Варшавской улицы.
Первые здания и помещения в общественном пространстве – реконструкции бывшей фабрики «Скороход» на Московских воротах, начнут открывать уже в будущем году. В лофт-пространстве будет расположен ритейл, офисы, креативный кластер.
В соответствии со схемой развития метрополитена утверждено строительство второго выхода станции метро «Московские ворота».
Номера с полной отделкой
Все номера делятся на пять категорий: Standard, Studio, Superior, Deluxe и Junior Suite в зависимости от площади: от 24 до 52 кв.м. Они соответствуют международной классификации гостиниц (ФЗ № 16 с 01.01.2019). Без подобной сертификации сложно сдать свои номера или воспользоваться системой букинга.
Все номера сдаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов.
В каждом номере установлена мульти-сплит система с кондиционерами канального типа.
Апартаменты – выгодная инвестиция
Какие инвестиции наиболее привлекательны? Что лучше: квартира или апартамент в сервисном отеле? На что обратить внимание?
На эти вопросы отвечает Вице-президент по маркетингу и продукту RBI Михаил Гущин.
Дизайн-проект выполнен в пастельных, сдержанных тонах с легкими цветовыми акцентами. В отделке использованы: натуральный (травертин) и искусственный камень, фактурная штукатурка, декоративный бетон и интерьерные детали из металла.
Каждый проект RBI выполнен в едином дизайн-коде: архитектура, холлы, ландшафтный дизайн. Для каждого создается своя уникальная идея и характер.
С первого месяца работы отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.
Управляющая компания RBI PМ освободит вас не только от необходимости искать арендаторов, но и возьмет на себя все коммуникации с ними и их обслуживание. Регистрация проживающих, реновация и модернизация номеров — всё ложится на плечи RBI PМ.
А отчеты вы будете получать в собственном личном кабинете ежедневно в режиме онлайн: насколько успешно сдается ваш номер и сравнить с показателями как по категории номера, так и по отелю в целом.
Главное для нас – высокий сервис и безупречная репутация. Искусство предвосхищать ожидание, предлагать востребованные услуги и предоставлять качественное обслуживание – наша сильная сторона и ключевая компетенция.
Отельный сервис 24/7
Многие знаменитости и бизнесмены живут в отелях десятилетиями, они для них стали домом. Потому что жизнь в отеле — это ощущение беззаботности и праздника. Здесь все вопросы решаются сами собой.
Гостям ARTSTUDIO M103 не придется думать о бытовых проблемах, любой каприз будет исполнен в кротчайшие сроки. Не выходя из отеля можно будет заняться спортом или насладиться изысканной кухней.
Комфортабельные пространства, собственная инфраструктура, высокое качество и стиль в каждом элементе – это нативный, органичный и естественный комфорт.
Мы создаем не просто дома, а красивые сценарии жизни по которым будут строить свой день жители.
Нужно устроить вечеринку или мини-конференцию, но не хватает рук? Мы поможем организовать мероприятие на территории отеля.
Пополнить запасы энергии можно в собственном фитнес-зале, не выходя за пределы отеля. Он полностью оборудован и для силового тренинга и для занятий йогой.
Забронировать билет на самолет или в Мариинский театр, привести костюм в порядок или арендовать авто – мы выполним любое поручение.
Завтрак в постель, услуги баера или бьюти-процедуры прямо в номере – здесь возможно всё.
Если нужно срочно провести рабочую встречу или организовать важное совещание, можно арендовать комнату для переговоров, где никто не помешает.
Давно мечтали попробовать что-то новенькое, но не хочется выходить из отеля? К услугам гостей ресторан и лобби-бар.
Технические новации и экологичность
ARTSTUDIO M103 – первая гостиница в Петербурге, которая получит «зеленый» сертификат BREEAM уровня "Very Good", подтверждающий ее высокий экологический статус.
Отель прошёл тщательную проверку по разным направлениям (энергосбережение, экологичность, качество материалов и др.) и получил высокие оценки. Мы заботимся об окружающей среде и на стадии строительства: применяем методы вторичного использования и бережной утилизации отходов, максимально оберегаем природу.
Комфортная температура, много света, свежий воздух в номере, чистая вода и не только... Мы предусмотрели все до мелочей для создания идеальной атмосферы.
Победитель престижной премии в области экологичного и энергоэффективного строительства Green Property Awards 2022 по мнению экспертов строительной отрасли, урбанистики и зеленых технологий
Деревянные, высокой огнестойкости (30 минут) и хорошим уровнем звукоизоляции (32 дБ), взломостойкие с электронными замками DORMAKABA с автозапиранием, памятью замка и высокой антивандальной защитой считывателя.
Грузоподъемность – 1000кг. Все лифты без машинного помещения, шахты лифтов не граничат с номерами, что гарантирует тишину. Высокоточные системы управления обеспечивают комфортное плавное ускорение и максимально мягкое замедление лифта.
Окна пластиковые 2,06 на 1,8 м с функцией микропроветривания, двухкамерным стеклопакетом и трехкамерным профилем. Автоматическое отключение системы кондиционирования при открывании окна.
Четырехступенчатая система очистки холодной воды: грубая фильтрация; сорбционная очистка; тонкая фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание.
Приточно-вытяжная система вентиляции с механическим побуждением. Для кухонной зоны организована автономная вытяжка. В каждом номере установлена сплит-система с кондиционерами канального типа.
THE ART FOR APART
Концепция Art for Apart — ключевая особенность сети ARTSTUDIO: благодаря коллаборациям с известными деятелями искусств, каждый отель мы делаем особенным с точки зрения дизайна и проходящих мероприятий.
В оформлении холлов и номеров используются работы современных российских художников и скульпторов, в т.ч. из музея современного искусства Эрарта.
А сами отели легко превращаются в театральную «сцену» и гости погружаются в необычную атмосферу иммерсивных шоу.
