ARTSTUDIO M103

Цена от 8.00 млн ₽

Московский район, Московский пр.,103

награды
Urban Awards 2022 «Лучший проект апартаментов России»

Доверие потребителя 2023 «Лучший строящийся проект апартаментов в Петербурге»

Urban Awards 2022 «Лучший проект апартаментов России»

Доверие потребителя 2023 «Лучший строящийся проект апартаментов в Петербурге»

Выбрать апартаменты на 3D-плане
О проекте
О проекте

Доходный отель 4* у метро «Московские ворота», рядом с историческим центром Санкт-Петербурга. Номера продаются с полной отделкой и меблировкой. 

Отель уже работает. Сейчас действует беспроцентная рассрочка на покупку апартаментов на 9 месяцев. Для того, чтобы начать зарабатывать на сдаче номера в аренду, нужно внести всего 50% от его стоимости.

Это третий сервисный отель сети ARTSTUDIO от RBI. Постояльцы отелей высоко оценивают уровень обслуживания (5 баллов на travel.yandex) и поэтому их заполняемость высокая, что напрямую положительно влияет на уровень дохода собственников. Вы можете и сами проверить, забронировав номер на пару дней на сайте.

Подписывайтесь на наш телеграм-канал и следите за выходом новых проектов.

24–52 кв.м
площадь номеров
4
звездность отеля
485
номеров
Выбрать апартаменты нажмите на план комплекса
01

Сдавать или жить

Апартаменты – идеальный объект недвижимости. Их можно и сдавать с целью получения дохода, и жить в них самостоятельно, наслаждаясь круглосуточным отельным сервисом. Приобрести апарты можно в рассрочку, в ипотеку или в лизинг.

Управляет отелем компания RBI PM – профессиональный отельный оператор и победитель профессиональных премий: Urban Awards и Proestate&Toby Awards в номинации «Лучшая управляющая компания». 

Она берёт на себя все вопросы: поиск арендаторов, их регистрацию, круглосуточный гостиничный сервис, ремонт номеров и разрешение всех нештатных ситуаций с проживающими. А также предоставляет ежемесячные отчеты собственникам и выплачивает им доход.

9%
доходность
82%
заполняемость
8-13 лет
окупаемость
02

Деловой центр Петербурга

Отель расположен у метро «Московские ворота» на Московском проспекте — втором по значимости в Петербурге после Невского. Прямо сейчас здесь строится новая коричневая ветка метро и через несколько лет у входа в отель появится вестибюль еще одной, новой станции метро – «Заставской».

Аэропорт и «Московский вокзал» в 15 минутах езды на машине. Здесь комфортно останавливаться бизнес-аудитории и гостям города, и просто жить (поблизости множество институтов, школ, ресторанов и бутиков).

400 м
до метро Московские ворота
9 км
до КАД
5.7 км
до Московского вокзала
15 км
до аэропорта Пулково
Увеличить
карту
Видео об отеле
Четырехзведочный отель

ARTSTUDIO М103 — это четырехзвездочный отель, с подтвержденной сертификацией. В Санкт-Петербурге после ухода с рынка мировых гостиничных операторов сократилось число гостиниц 3 и 4 звезды. Поэтому формат нашего отеля очень востребован у туристов. 

Интерес к апартаментам растёт. В 2024 году зафиксировано увеличение турпотока в Санкт-Петербург на 15%, а прогноз роста на 2025 год — 35%.

Преимущества апартаментов

Апартаменты выигрывают у гостиниц. В них есть полноценная кухня, атмосфера более домашняя, а сервис зачастую превосходит гостиничный. Например, в наших отелях можно проживать с домашними питомцами.

03
Номера с полной отделкой

В отеле пять категорий номеров: Standard, Studio, Superior, Deluxe и Junior Suite в зависимости от площади: от 24 до 52 кв.м. Номера продаются с полной отделкой. 

Отделочные материалы, мебель и текстиль выполнены из износостойких и пожароустойчивых материалов. Это залог высокой безопасности и снижения амортизационных расходов собственника при эксплуатации.

Высокая заполняемость отеля

Отель небольшой, поэтому он значительно выигрывает в сравнении с другими проектами — наполнить его арендаторами гораздо проще, а жить комфортнее.

04
Собственная инфраструктура

Насладиться встречей с друзьями или коллегами можно в роскошном лобби с уютным баром, совершить гастрономическое путешествие в модном ресторане высокой кухни, а восполнить силы в фитнес-зале прямо в отеле.

Свободный WI-FI

В лобби можно с комфортом поработать, т.к. на всей территории отеля свободный WI-FI.

05
Ресторан в отеле

Насладиться изысканной кухней можно в ресторане отеля от шеф повара Алексея Алексеева (в начале карьеры работал с Тарасом Жемелко и Жиром Нютиль, далее был шефом в Гирлянда Steak Shop and Show, строил ресторан Nordic и запускал Recolte со своей сложной и интересной концепцией премиум Fine Dinig, где готовил изысканную и утончённую еду под дорогие вина). 

Еще два ресторана Алексея располагаются в проектах RBI в Петроградском районе: Futurist На Большой Зелениной в одноименном доме премиум-класса — мегахит 2023 года по всем рейтингам и Inner на Пионерской улице в доме «Биография» — главная премьера 2024-го.

Алексей Алексеев

Награды: Nordic top 50 WTE Russia, Recolte top 50 WTE Russia, Шеф 2021 года по версии Коммерсант и по версии премии «Пальмовая ветвь, «Лучший в индустрии 2023».

06

Отельный сервис 24/7

Многие знаменитости и бизнесмены живут в отелях десятилетиями, они для них стали домом. Потому что жизнь в отеле — это ощущение беззаботности и праздника. Здесь все вопросы решаются сами собой.

Вам не придется думать о бытовых проблемах, любой каприз будет исполнен в кратчайшие сроки. Не выходя из отеля можно будет заняться спортом или насладиться изысканной кухней.   

Комфортабельные пространства, собственная инфраструктура, высокое качество и стиль в каждом элементе – это нативный, органичный и естественный комфорт.

Art of life
Art of life

Мы создаем не просто дома, а красивые сценарии жизни по которым будут строить свой день жители.

Завтрак в номер
Завтрак в номер
Химчистка, стирка
Химчистка, стирка
Личный ассистент
Личный ассистент
Визовая поддержка
Визовая поддержка
Аренда авто или трансфер
Аренда авто или трансфер
Экскурсии
Экскурсии
Конференц-зал
Конференц-зал
Конференц-зал

Нужно устроить вечеринку или мини-конференцию, но не хватает рук? Мы поможем организовать мероприятие на территории отеля. На втором этаже отеля располагается комфортабельный конференц-зал.

Фитнес-зал
Фитнес-зал
Фитнес-зал

Пополнить запасы энергии можно в собственном фитнес-зале с панорамными окнами, не выходя за пределы отеля. Он полностью оборудован и для силового тренинга и для занятий йогой.

Консьерж-сервис
Консьерж-сервис
Консьерж-сервис

Забронировать билет на самолет или в Мариинский театр, привести костюм в порядок или арендовать авто – мы выполним любое поручение.

Рум-сервис
Рум-сервис
Рум-сервис

Завтрак в постель, услуги баера или бьюти-процедуры прямо в номере – здесь возможно всё.

Комната для переговоров
Комната для переговоров
Комната для переговоров

Если нужно срочно провести рабочую встречу или организовать важное совещание, можно арендовать комнату для переговоров, где никто не помешает.

07

Технические новации и экологичность

ARTSTUDIO M103 – первая гостиница в Петербурге, которая получила «зеленый» сертификат BREEAM уровня «Very Good», подтверждающий ее высокий экологический статус.

Отель прошёл тщательную проверку по разным направлениям (энергосбережение, экологичность, качество материалов и др.) и получил высокие оценки. Мы заботимся об окружающей среде и на стадии строительства: применяем методы вторичного использования и бережной утилизации отходов, максимально оберегаем природу. 

Art of technology
Art of technology

Комфортная температура, много света, свежий воздух в номере, чистая вода и не только... Мы предусмотрели все до мелочей для создания идеальной атмосферы.

Экологичный апарт-отель
Экологичный апарт-отель
Экологичный апарт-отель

Победитель престижной премии в области экологичного и энергоэффективного строительства Green Property Awards 2022 по мнению экспертов строительной отрасли, урбанистики и зеленых технологий.
Доверие потребителя 2023 «Лучший строящийся проект апартаментов в Петербурге».

Двери в номера
Двери в номера
Двери в номера

Деревянные, высокой огнестойкости (30 минут) и хорошим уровнем звукоизоляции (32 дБ), взломостойкие с электронными замками DORMAKABA с автозапиранием, памятью замка и высокой антивандальной защитой считывателя.

Три пассажирских лифта KOYO
Три пассажирских лифта KOYO
Три пассажирских лифта KOYO

Грузоподъемность – 1000кг. Все лифты без машинного помещения, шахты лифтов не граничат с номерами, что гарантирует тишину. Высокоточные системы управления обеспечивают комфортное плавное ускорение и максимально мягкое замедление лифта.

Большие окна
Большие окна
Большие окна

Окна пластиковые 2,06 на 1,8 м с функцией микропроветривания, двухкамерным стеклопакетом и трехкамерным профилем. Автоматическое отключение системы кондиционирования при открывании окна.

Чистая вода
Чистая вода
Чистая вода

Четыре ступени очистки холодной воды: грубая фильтрация; сорбционная очистка; тонкая фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание.

Свежий воздух
Свежий воздух
Свежий воздух

Приточно-вытяжная система вентиляции с механическим побуждением. Для кухонной зоны организована автономная вытяжка. В каждом номере установлена сплит-система с кондиционерами канального типа.

08

THE ART FOR APART

Art for Apart — концепция сети ARTSTUDIO: в коллаборации с известными деятелями искусств мы делаем каждый отель особенным, наполняя пространство эстетикой и яркими ивентами.

В оформлении холлов и номеров используются работы современных российских художников и скульпторов, в т.ч. из музея современного искусства Эрарта.

Лобби ARTSTUDIO M103 украшает абстрактная картина Вячеслава Михайлова – авторская аллюзия на тему петербургской архитектуры.

Холлы украшены произведениями искусства, проходят театральные постановки
Узнайте подробнее
Отправьте заявку на звонок и мы расскажем вам подробнее о проекте.
пн-чт — с 10:00 до 20:00 пт — с 10:00 до 19:00 выходные дни — по записи
Санкт-Петербург, Барочная улица, д.4а, стр. 1, Культурно-деловое пространство «Левашовский хлебозавод»
?
?
На данный номер будет отправлен смс‑код
На ваш номер отправлен цифровой смс-код для подтверждения. Введите его в поле ниже:
?
Попробуйте заполнить форму позднее
Не получили код? Повторно код можно получить через секунд
Ошибка
Попробуйте заполнить форму позднее