О проекте

СКОРО В ПРОДАЖЕ

ARTSTUDIO M103 — это четырехзвездочный отель у метро «Московские ворота», в пяти минутах езды от исторического центра Санкт-Петербурга.

Номерной фонд небольшой — 485 апартаментов. Это гарантирует высокую заполняемость в любой сезон.

Это третий сервисный отель от RBI. Первый — ARTSTUDIO Nevsky работает больше года, его рейтинг на букинге «потрясающе», а заполнямость — 95%. Бронирование на сайте: https://bookapart.ru/.

Второй — ARTSTUDIO Moskovsky, сдан весной 2021 года и осенью откроет свои двери.

1
корпус
485
номеров
24 –52 кв.м
площадь номеров
Выберите дом на плане комплекса
01

Доход гарантируем

C первого месяца работы апарт-отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.

Управляющая компания RBI PM (входит в группу RBI) полностью берет на себя: поиск арендаторов, их регистрацию, круглосуточный отельный сервис, реновацию номеров и разрешение всех нештатных ситуаций.

90%
заполняемость
8-13 лет
окупаемость
10%
доходность
Камерный инвестиционный отель

Архитектура проекта навеяна эпохой советского конструктивизма, его новаторских идей. Фасады выполнены в виде раскрытой книги, в современном стиле, созвучном новой застройке квартала.

Характерным элементом образа является отсечка от основного объема цокольного этажа за счет устройства колонн («ножек») и кругового объезда.

романтика и стиль

Первые эксперименты с возведением «домов на ножках» были ещё в начале 30-х: «Дом Наркомфина» – сегодня реконструирован (элитная недвижимость), 8-этажный «дом-коммуна» на Орджоникидзе (1931), ныне студенческий кампус.

02

Деловой центр Петербурга

ARTSTUDIO М103 расположен в 400 метрах от станции метро «Московские ворота» на Московском проспекте — втором по значимости в Петербурге после Невского.

Здесь комфортно останавливаться и бизнес-аудитории, и гостям города и просто жить (поблизости множество институтов, школ, ресторанов и бутиков).

При этом отель не выходит окнами на оживленный проспект, здесь суета мегаполиса отступает и не мешает течению спокойной жизни.

400 м
до метро Московские ворота
9 км
до КАД
5.7 км
до Московского вокзала
15 км
до аэропорта Пулково
Увеличить
карту

Перспективы локации

Проект располагается в зоне активного редевелопмента. Это значит, что этот локус совсем скоро преобразится до неузнаваемости.
Центр и аэропорт рядом
Центр и аэропорт рядом

Идеальная локация для доступа в любую точку города: исторический центр, аэропорт, Московский вокзал

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Правительством Санкт-Петербурга планируется продление Лиговского проспекта вдоль участка отеля ARTSTUDIO M103 и пробивка Варшавской улицы.

КРЕАТИВНЫЙ КЛАСТЕР РЯДОМ
КРЕАТИВНЫЙ КЛАСТЕР РЯДОМ
КРЕАТИВНЫЙ КЛАСТЕР РЯДОМ

Первые здания и помещения в общественном пространстве – реконструкции бывшей фабрики «Скороход» на Московских воротах, начнут открывать уже в будущем году. В лофт-пространстве будет расположен ритейл, офисы, креативный кластер.

ВТОРОЙ ВЫХОД СТАНЦИИ МЕТРО «МОСКОВСКИЕ ВОРОТА»
ВТОРОЙ ВЫХОД СТАНЦИИ МЕТРО «МОСКОВСКИЕ ВОРОТА»
ВТОРОЙ ВЫХОД СТАНЦИИ МЕТРО «МОСКОВСКИЕ ВОРОТА»

В соответствии со схемой развития метрополитена утверждено строительство второго выхода станции метро «Московские ворота».

Скоро в продаже! Оставьте заявку и наш консультант подробно расскажет о проекте.
03

Номера с полной отделкой

Все номера делятся на пять категорий: Standard, Studio, Superior, Deluxe и Junior Suite в зависимости от площади: от 24 до 52 кв.м. Они  соответствуют международной классификации гостиниц (ФЗ № 16 с 01.01.2019). Без подобной сертификации сложно сдать свои номера или воспользоваться системой букинга.

Все номера сдаются с полной отделкой, с использованием износостойких и пожароустойчивых материалов.

Пять категорий номеров
Пять категорий номеров

В каждом номере установлена мульти-сплит система с кондиционерами канального типа.

Виртуальная прогулка по номерам
Прогуляйтесь по номерам с помощью интерактивных 3D-туров
05
Роскошные холлы

Дизайн-проект выполнен в пастельных, сдержанных тонах с легкими цветовыми акцентами. В отделке использованы: натуральный (травертин) и искусственный камень, фактурная штукатурка и декоративный бетон omniton, а также интерьерные детали из металла.

Травертин

Самое большое строение, при строительстве которого использовался травертин — римский Колизей.

Виртуальная прогулка по холлам
Прогуляйтесь по холлу с помощью интерактивного 3D-тура
06
Доходные программы

С первого месяца работы отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.

Управляющая компания RBI PМ освободит вас не только от необходимости искать арендаторов, но и от дальнейшего общения с ними.

А отчеты вы будете получать в собственном личном кабинете ежедневно в режиме онлайн.

Подробнее о доходных программах

Личный кабинет собственника

Вы сможете оценить насколько успешно сдается ваш номер и сравнить с показателями как по категории номера, так и по отелю в целом.

07

Гостиничный сервис 24/7

Многие знаменитости и бизнесмены жили и живут в отелях десятилетиями, они для них стали домом. А все потому, что жизнь в отеле — это ощущение беззаботности и праздника. Здесь все вопросы решаются сами собой.

Гостям ARTSTUDIO тоже не придется думать о бытовых проблемах, любой каприз будет исполнен в кротчайшие сроки. А собственникам недвижимости останется только получать ежемесячный доход, не переживая ни о чем.

Управляющая компания RBI PM найдет арендаторов, возьмет на себя все коммуникации с ними и их обслуживание. Регистрация проживающих, реновация и модернизация номеров — всё ложится на плечи управляющей компании.

Завтрак в номер
Завтрак в номер
Химчистка
Химчистка
Личный ассистент
Личный ассистент
Визовая поддержка
Визовая поддержка
Аренда авто или трансфер
Аренда авто или трансфер
Экскурсии
Экскурсии
Fitness
Fitness
Fitness

Пополнить запасы энергии можно в собственном фитнес-зале, не выходя за пределы отеля. Он полностью оборудован и для силового тренинга и для занятий йогой.

Сoncierge service
Сoncierge service
Сoncierge service

Забронировать билет на самолет или в Мариинский театр, привести костюм в порядок или арендовать авто – мы выполним любое поручение.

Room service
Room service
Room service

Завтрак в постель, услуги баера или бьюти-процедуры прямо в номере – здесь возможно всё.

Meeting area
Meeting area
Meeting area

Если нужно срочно провести рабочую встречу или организовать важное совещание, можно арендовать комнату для переговоров, где никто не помешает.

Гастрономическое приключение
Гастрономическое приключение
Гастрономическое приключение

Давно мечтали попробовать что-то новенькое, но не хочется выходить из отеля? К услугам гостей ресторан и лобби-бар.

Event service
Event service
Event service

Нужно устроить вечеринку или мини-конференцию, но не хватает рук? Мы поможем организовать мероприятие на территории отеля.

08

Технические новации

Комфортная температура, много света, свежий воздух в номере, чистая вода и не только... Мы предусмотрели все до мелочей.
идеальная атмосфера
идеальная атмосфера

для отдыха и работы

Двери в номера
Двери в номера
Двери в номера

Деревянные, высокой огнестойкости (30 минут) и хорошим уровнем звукоизоляции (32 дБ), взломостойкие с электронными замками DORMAKABA с автозапиранием, памятью замка и высокой антивандальной защитой считывателя.

Кондиционирование
Кондиционирование
Кондиционирование

Приточно-вытяжная система вентиляции с механическим побуждением. Для кухонной зоны организована автономная вытяжка. В каждом номере установлена сплит-система с кондиционерами канального типа.

Три пассажирских лифта
Три пассажирских лифта
Три пассажирских лифта

Грузоподъемность – 1000кг. Все лифты без машинного помещения, шахты лифтов не граничат с номерами, что гарантирует тишину.

Большие окна
Большие окна
Большие окна

Окна пластиковые 2,06 на 1,8 м с функцией микропроветривания, двухкамерным стеклопакетом и трехкамерным профилем. Автоматическое отключение системы кондиционирования при открывании окна.

Чистая вода
Чистая вода
Чистая вода

Четырехступенчатая система очистки холодной воды: грубая фильтрация; сорбционная очистка; тонкая фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание.

Узнайте подробнее
Скоро в продаже! Отправьте заявку на звонок и мы расскажем вам подробнее о проекте.
пн-чт — с 10:00 до 20:00 пт — с 10:00 до 19:00 выходные дни — по записи
Санкт-Петербург, Малый пр В.О., 22А БЦ «Соверен», 5 этаж
?
?
На данный номер будет отправлен смс‑код
На ваш номер отправлен смс-код для подтверждения. Введите его в поле ниже:
?
Попробуйте заполнить форму позднее
Не получили код? Повторно код можно получить через секунд
Ошибка
Попробуйте заполнить форму позднее