ARTSTUDIO M103
Цена от 8.00 млн ₽
Московский район, Московский пр.,103
Urban Awards 2022 «Лучший проект апартаментов России»
Доверие потребителя 2023 «Лучший строящийся проект апартаментов в Петербурге»
Работающий отель 4* у метро «Московские ворота», рядом с историческим центром Санкт-Петербурга. Номера продаются с полной отделкой и меблировкой.
Это третий сервисный отель сети ARTSTUDIO от RBI. Первые два уже работают: один у метро «Площадь Восстания», а второй у метро «Фрунзенская». Постояльцы отелей высоко оценивают уровень обслуживания и комфорта (5 баллов на travel.yandex), а заполняемость номеров в среднем — 80-85%. Это означает, что доходность подобной недвижимости растет и срок окупаемости сокращается. Вы можете и сами проверить уровень сервиса, забронировав номер на сайте.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал и следите за выходом новых проектов.
Сдавать или жить
Апартаменты – идеальный объект недвижимости. Их можно и сдавать с целью получения дохода, и жить в них самостоятельно, наслаждаясь круглосуточным отельным сервисом. Приобрести апарты можно в рассрочку, в ипотеку или в лизинг.
Управляет отелем компания RBI PM – профессиональный отельный оператор и победитель профессиональных премий: Urban Awards и Proestate&Toby Awards в номинации «Лучшая управляющая компания».
Она берёт на себя все вопросы: поиск арендаторов, их регистрацию, круглосуточный гостиничный сервис, ремонт номеров и разрешение всех нештатных ситуаций с проживающими. А также предоставляет ежемесячные отчеты собственникам и выплачивает им доход.
Деловой центр Петербурга
Отель расположен у метро «Московские ворота» на Московском проспекте — втором по значимости в Петербурге после Невского. Прямо сейчас здесь строится новая коричневая ветка метро и через несколько лет у входа в отель появится вестибюль еще одной, новой станции метро – "Заставской".
Аэропорт и «Московский вокзал» в 15 минутах езды на машине. Здесь комфортно останавливаться бизнес-аудитории и гостям города, и просто жить (поблизости множество институтов, школ, ресторанов и бутиков).
карту
ARTSTUDIO М103 — это четырехзвездочный отель, с подтвержденной сертификацией. В Санкт-Петербурге после ухода с рынка мировых гостиничных операторов сократилось число гостиниц 3 и 4 звезды. Поэтому формат нашего отеля очень востребован у туристов.
В 2024 году зафиксировано увеличение турпотока в Санкт-Петербург на 15%, а прогноз роста на 2025 год — 35%.
Апартаменты выигрывают у гостиниц. В них есть полноценная кухня, атмосфера более домашняя, а сервис зачастую превосходит гостиничный. Например, в наших отелях можно проживать с домашними питомцами.
В отеле пять категорий номеров: Standard, Studio, Superior, Deluxe и Junior Suite в зависимости от площади: от 24 до 52 кв.м. Номера продаются с полной отделкой.
Отделочные материалы, мебель и текстиль выполнены из износостойких и пожароустойчивых материалов. Это залог высокой безопасности и снижения амортизационных расходов собственника при эксплуатации.
Отель небольшой, поэтому он значительно выигрывает в сравнении с другими проектами — наполнить его арендаторами гораздо проще, а жить комфортнее.
Насладиться встречей с друзьями или коллегами можно в роскошном лобби с уютным баром, совершить гастрономическое путешествие в модном ресторане высокой кухни, а восполнить силы в фитнес-зале прямо в отеле.
В лобби можно с комфортом поработать, т.к. на всей территории отеля свободный WI-FI.
Насладиться изысканной кухней можно в ресторане отеля от шеф повара Алексея Алексеева (в начале карьеры работал с Тарасом Жемелко и Жиром Нютиль, далее был шефом в Гирлянда Steak Shop and Show, строил ресторан Nordic и запускал Recolte со своей сложной и интересной концепцией премиум Fine Dinig, где готовил изысканную и утончённую еду под дорогие вина).
Еще два ресторана Алексея располагаются в проектах RBI в Петроградском районе: Futurist На Большой Зелениной в одноименном доме премиум-класса — мегахит 2023 года по всем рейтингам и Inner на Пионерской улице в доме «Биография» — главная премьера 2024-го.
Награды: Nordic top 50 WTE Russia, Recolte top 50 WTE Russia, Шеф 2021 года по версии Коммерсант и по версии премии «Пальмовая ветвь, «Лучший в индустрии 2023».
Отельный сервис 24/7
Многие знаменитости и бизнесмены живут в отелях десятилетиями, они для них стали домом. Потому что жизнь в отеле — это ощущение беззаботности и праздника. Здесь все вопросы решаются сами собой.
Вам не придется думать о бытовых проблемах, любой каприз будет исполнен в кратчайшие сроки. Не выходя из отеля можно будет заняться спортом или насладиться изысканной кухней.
Комфортабельные пространства, собственная инфраструктура, высокое качество и стиль в каждом элементе – это нативный, органичный и естественный комфорт.
Мы создаем не просто дома, а красивые сценарии жизни по которым будут строить свой день жители.
Нужно устроить вечеринку или мини-конференцию, но не хватает рук? Мы поможем организовать мероприятие на территории отеля. На втором этаже отеля располагается комфортабельный конференц-зал.
Пополнить запасы энергии можно в собственном фитнес-зале с панорамными окнами, не выходя за пределы отеля. Он полностью оборудован и для силового тренинга и для занятий йогой.
Забронировать билет на самолет или в Мариинский театр, привести костюм в порядок или арендовать авто – мы выполним любое поручение.
Завтрак в постель, услуги баера или бьюти-процедуры прямо в номере – здесь возможно всё.
Если нужно срочно провести рабочую встречу или организовать важное совещание, можно арендовать комнату для переговоров, где никто не помешает.
Технические новации и экологичность
ARTSTUDIO M103 – первая гостиница в Петербурге, которая получила «зеленый» сертификат BREEAM уровня «Very Good», подтверждающий ее высокий экологический статус.
Отель прошёл тщательную проверку по разным направлениям (энергосбережение, экологичность, качество материалов и др.) и получил высокие оценки. Мы заботимся об окружающей среде и на стадии строительства: применяем методы вторичного использования и бережной утилизации отходов, максимально оберегаем природу.
Комфортная температура, много света, свежий воздух в номере, чистая вода и не только... Мы предусмотрели все до мелочей для создания идеальной атмосферы.
Победитель престижной премии в области экологичного и энергоэффективного строительства Green Property Awards 2022 по мнению экспертов строительной отрасли, урбанистики и зеленых технологий.
Доверие потребителя 2023 «Лучший строящийся проект апартаментов в Петербурге».
Деревянные, высокой огнестойкости (30 минут) и хорошим уровнем звукоизоляции (32 дБ), взломостойкие с электронными замками DORMAKABA с автозапиранием, памятью замка и высокой антивандальной защитой считывателя.
Грузоподъемность – 1000кг. Все лифты без машинного помещения, шахты лифтов не граничат с номерами, что гарантирует тишину. Высокоточные системы управления обеспечивают комфортное плавное ускорение и максимально мягкое замедление лифта.
Окна пластиковые 2,06 на 1,8 м с функцией микропроветривания, двухкамерным стеклопакетом и трехкамерным профилем. Автоматическое отключение системы кондиционирования при открывании окна.
Четыре ступени очистки холодной воды: грубая фильтрация; сорбционная очистка; тонкая фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание.
Приточно-вытяжная система вентиляции с механическим побуждением. Для кухонной зоны организована автономная вытяжка. В каждом номере установлена сплит-система с кондиционерами канального типа.
THE ART FOR APART
Art for Apart — концепция сети ARTSTUDIO: в коллаборации с известными деятелями искусств мы делаем каждый отель особенным, наполняя пространство эстетикой и яркими ивентами.
В оформлении холлов и номеров используются работы современных российских художников и скульпторов, в т.ч. из музея современного искусства Эрарта.
Лобби ARTSTUDIO M103 украшает абстрактная картина Вячеслава Михайлова – авторская аллюзия на тему петербургской архитектуры.
