ARTSTUDIO M103

Цена от 8.00 млн ₽

Московский пр., д. 103

2 квартал 2024

Доход без проблем

С первого месяца работы отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.

Управляющая компания RBI PМ освободит вас не только от необходимости искать арендаторов, но и от взаимодействия с ними.

8%
доходность
82%
заполняемость
4,9
оценка на travel.yandex
Urban Awards
Urban Awards
RBI PM – «Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами»

Выберите программу доходности

Если вы хотите выгодно инвестировать и иметь в будущем стабильный ежемесячный доход, воспользуйтесь одной из двух программ доходности.

При сдаче номеров в аренду работает принцип уравнительного бронирования. Это обеспечивает равномерную нагрузку и не ставит в приоритет тот или иной апартамент. Ни один номер не будет простаивать, в то время как другой активно сдаваться.

Обязательное условие для всех программ — наличие отделки и меблировки по стандарту RBI.

Количество номеров по программе «Гарантированный доход» ограничено.

Гарантированный доход
Для тех, кто хочет зарабатывать стабильно
Доход
FIX
фиксированная ежемесячная выплата без возможности ее пересмотра
Расходы
УК RBI PM
оплачивает коммунальные платежи
Срок договора
1-3 года
с возможностью продления
Равный
доход
Для тех, кто хочет максимальный доход
Доход
MAX
доход минус расходы по категории, поделённый на кол-во юнитов в категории
Расходы
Инвестор
расходы по категории (коммунальные платежи, комиссии агента и агрегаторов, расходы на управление апарт-отелем)
Срок договора
3 года
с возможностью продления

Личный кабинет инвестора

Мы за прозрачные отношения с нашими клиентами, поэтому даем собственнику и инвестору возможность контролировать в режиме онлайн показатели успешности управления его недвижимостью.

Вход в личный кабинет предоставляется всем собственникам при передаче ключей и подписании договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг.

Управляющая компания RBI PM все сделает за вас

Сотрудники RBI PM имеют многолетний опыт работы в крупнейших отелях России и гостиницах международных операторов.
Найдет арендаторов
Управление номером, его сдача в аренду (поиск гостей, заселение и выселение), оформление договоров/документов, проверка арендаторов – забота управляющей компании.
Предоставит высокий сервис
Техническое и сервисное обслуживание гостей и собственников номеров берет на себя управляющая компания.
Защитит ваши интересы
Любые нестандартные ситуации с арендаторами, в том числе и конфликтные, решает управляющая компания без вашего присутствия, но в ваших интересах.
Сохранит ваше имущество
Управляющая компания поддерживает порядок в номере, обновляет и следит за его надлежащим состоянием.

Отчеты для инвестора в личном кабинете

Инвестор может в любое время зайти в свой личный кабинет и посмотреть показатели, представленные в виде графика, на текущий момент. Он сможет оценить, насколько успешно сдается его номер, а также сравнить показатели по его номеру с показателями по категории номеров и по отелю в целом.


Ключевые отчетные показатели:

RevPAR (Revenue per available room per day)
Доход на доступный номер в день — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на общее количество доступных номеров за отчетный период.
Рейтинг каналов продаж
Процент загрузки номерного фонда — отношение занятых номеров к общему количеству доступных номеров за отчетный период.
ADR (Average daily room rate)
Средняя цена за номер/ночь — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на количество проданных номеров за отчетный период.