ARTSTUDIO M103
Московский пр., д. 103
4 квартал 2023

Доход без проблем

С первого месяца работы отеля вы сможете получать стабильный ежемесячный доход без каких-либо хлопот.

Управляющая компания RBI PМ освободит вас не только от необходимости искать арендаторов, но и от взаимодействия с ними.

10%
доходность
80%
заполняемость
"9"
"Превосходно"– оценка на Booking
КАРИНА ШАЛЬНОВА
Директор управляющей компании RBI PM

Выберите программу доходности

Если вы хотите выгодно инвестировать и иметь в будущем стабильный ежемесячный доход, воспользуйтесь одной из двух* программ доходности.

При сдаче номеров в аренду работает принцип уравнительного бронирования. Это обеспечивает равномерную нагрузку и не ставит в приоритет тот или иной апартамент. Ни один номер не будет простаивать, в то время как другой активно сдаваться**.

Обязательное условие для всех программ — наличие отделки и меблировки по стандарту RBI. 

* Программа "Гарантированный доход" актуальна при наличии квоты на соответствующие номера

** Комиссия за размещение на сайтах-агрегаторах является дополнительным расходом и делится 50/50 между Инвестором и Управляющей компанией

Динамический доход
Для тех, кто хочет максимальный доход
Доход
75%-80%
от арендной платы. Возможен пересмотр арендной ставки для увеличения дохода
Расходы
Инвестор
оплачивает коммунальные платежи
Срок договора
3 года
с возможностью продления
Гарантированный доход
Для тех, кто хочет зарабатывать стабильно
Доход
FIX
фиксированная ежемесячная выплата без возможности ее пересмотра
Расходы
УК RBI PMI
оплачивает коммунальные платежи
Срок договора
3 года
с возможностью продления

Личный кабинет инвестора

Мы за прозрачные отношения с нашими клиентами, поэтому даем собственнику и инвестору возможность контролировать в режиме онлайн показатели успешности управления его недвижимостью.

Вход в личный кабинет предоставляется всем собственникам при передаче ключей и подписании договора на техобслуживание и предоставление коммунальных услуг.

Управляющая компания RBI PM все сделает за вас

Сотрудники RBI PM имеют многолетний опыт работы в крупнейших отелях России и гостиницах международных операторов.
Найдет арендаторов
Управление номером, его сдача в аренду (поиск гостей, заселение и выселение), оформление договоров/документов, проверка арендаторов – забота управляющей компании.
Предоставит высокий сервис
Техническое и сервисное обслуживание гостей и собственников номеров берет на себя управляющая компания.
Защитит ваши интересы
Любые нестандартные ситуации с арендаторами, в том числе и конфликтные, решает управляющая компания без вашего присутствия, но в ваших интересах.
Сохранит ваше имущество
Управляющая компания поддерживает порядок в номере, обновляет и следит за его надлежащим состоянием.

Отчеты для инвестора в личном кабинете

Инвестор может в любое время зайти в свой личный кабинет и посмотреть показатели, представленные в виде графика, на текущий момент. Он сможет оценить, насколько успешно сдается его номер, а также сравнить показатели по его номеру с показателями по категории номеров и по отелю в целом.


Ключевые отчетные показатели:

RevPAR (Revenue per available room per day)
Доход на доступный номер в день — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на общее количество доступных номеров за отчетный период.
Рейтинг каналов продаж
Процент загрузки номерного фонда — отношение занятых номеров к общему количеству доступных номеров за отчетный период.
ADR (Average daily room rate)
Средняя цена за номер/ночь — вычисляется путем деления выручки от продажи номерного фонда на количество проданных номеров за отчетный период.